第496章 汴东新区 (第2/2页)
　　
　　哪怕是最看不惯范正的章惇也对此策赞不绝口。
　　
　　“稳住开封城的房价，官府获利或许能够达到，城外百姓获利恐怕是痴人说梦吧！”蔡京冷哼道。
　　
　　“而且开封府以低廉的价格收购城外地皮，又用开封城的地皮价格卖出，恐怕立即会引起百姓不满！”杨畏同样挑刺道。
　　
　　赵煦眉头一皱，所谓不患寡而患不均，如此巨大的差价，百姓又岂能甘心。
　　
　　范正自信道：“本官刚才说了，开封城流传，宁要城内一张床，不要城外一间房，所以本官要给城外百姓最宝贵的财富，开封城的房子！”
　　
　　“开封城的房子！”
　　
　　百官不解的看着范正。
　　
　　范正解释道：“只要朝廷稳定住开封城的房价，百姓城外的土地可以根据一定的比例来置换官府建成的新房，到那时，城外的百姓可以轻松获得价值千贯，甚至是万贯的房产，可谓是一夜暴富，诸位觉得百姓还有多少反对的？”
　　
　　“价值千贯，甚至是万贯的房子！”
　　
　　“一夜暴富！”
　　
　　百官一片哗然，都在纷纷思索范正的邪方，越思索越觉得此方简直是神来之笔。
　　
　　开封城外的百姓对开封城内的房子简直是一种执念，再说他们种几辈子的地都不能获得千贯万贯身家，如今轻而易举就能拥有价值千贯万贯的房子，自然没有人反对。
　　
　　蔡京冷笑道：“不得不说，范知府所言的确是天花乱坠，然而在蔡某看来，不过是痴人说梦罢了！官府获得北伐资金，城外的百姓一夜暴富，然而这个钱从何而来，天地所生货财百物，皆为定数，如何凭空变出如此钱财！”
　　
　　范正自信道：“当然是将开封城城外的地皮建成房子卖出去！”
　　
　　“卖出去！谁会买？”杨畏质疑道。
　　
　　“当然有人买！”范正朗声道。
　　
　　“开封城已经建成百年，城墙限制了开封城的空间，然而开封城的人口却不断的增加，根据开封府最近户籍统计，开封府本地人口和流动人口加起来，已经近两百万。”
　　
　　“两百万！”百官不由惊呼，他们没有想到开封城的人口竟然已经如此恐怖了。
　　
　　“而这两百万人拥挤在小小的开封城，汴桥上每天都拥堵严重，需要官府专门派遣衙役疏通，城内的房屋鳞次栉比，却又寸土寸金，不单是百姓，就连官员也买不起开封府的房子，百姓苦开封房价久亦！”范正大声疾呼道。
　　
　　苏轼深以为然的点了点头，不由回想起当初自己买房的艰辛。
　　
　　“开封城的房价的确高，但是谁会花几千贯上万贯去买城东的不毛之地！”杨畏冷哼道。
　　
　　赵煦也不由一阵头痛，开封城内的房价虽然很高，那毕竟是开封城，城东可都是一片荒芜，如何能够卖出高价！
　　
　　范正摇头道：“非也！城东可不是不毛之地，而是一座开封新城，开封府准备将衙门全部搬迁到城东！范某日后将会在城东办公。”
　　
　　“将衙门搬迁到城东？”苏颂眼神一闪，瞬间明白了范正的计划，以身作则，用开封衙门和自己的名誉来保城东的房价。
　　
　　其他大臣也纷纷反应过来，大宋所有城池都是衙门占据最好的位置，如果开封府衙门搬到城东，那定然会吸引大批人前往城东买房。
　　
　　“这不够！”范纯礼皱眉道，单单一个开封衙门，不可能将城东的土地价值千贯。
　　
　　范正点了点头道：“的确不够，不过开封城内大量的人口聚集，房屋狭小却又昂贵无比，只有豪门大宅，才有水榭花园，若非范某提出医城之策，在开封城开放上河园，果然得到了百姓认可，于是范某就想到了一个好办法，如果将城东建成拥有水榭花园的豪门大宅，相信定然会大受欢迎，引得无数人购买。”
　　
　　“废话，谁不喜欢水榭花园的大宅院，然而每一处都要万贯以上，又有几人买得起？”蔡京讽刺道。
　　
　　范正得意道：“所以本官就想到了一个好方法，城东的房屋将会组建小区模式，小区中房屋众多，以供百姓平价购买，中间建有水榭花园，如此既能让房价保持在合理的范围内，又能让普通人也能享受豪门大宅的水榭花园，诸位觉得这样的房屋价值几何？”
　　
　　不少官员眼睛一亮，他们何尝不想用低廉的价格，享受豪门大宅，如果城东真的如此建造，那正合他们的心意。
　　
　　“依旧不够！”
　　
　　虽然范正的想法极为巧妙，范纯礼却依旧皱眉道。
　　
　　章惇和苏颂也点了点头，想要北伐就需要大量的资金，范正就必须要让房价卖的很贵，如此一来，虽然范正设计的很巧妙，只能开封城的少部分富人买得起，根本无法支撑北伐大业。
　　
　　范正继续道：“开封府还有一策，那就是只要在开封府城东买房，就能获得开封府户籍，可以在开封府参加科举！”
　　
　　范正此言，顿时犹如一石激起千层浪，所有官员一片哗然。
　　
　　“什么，你竟然用科举来当诱饵！这简直是儿戏！”
　　
　　“听说范大人在两浙路查获了科举舞弊案！如今却买房就能参加科举，这和科举舞弊有何区别？”
　　
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　　范正此言一出，百官立即炸锅，纷纷对范正口诛笔伐，甚至公开弹劾范正。
　　
　　“尔等就说，此法能不能卖出城东房产！”范正双手一摊道。
　　
　　“邪方，又是邪方！”
　　
　　赵煦不由一阵头痛，开封府作为帝都，每年科举的名额远超于其他各路，这也让各路举子不满，如果范正用买房来入开封府户籍，相信定然能够吸引大量的科举之人前来开封府买房？
　　
　　百官顿时无语，他们可以说范正乱出邪方，却从来不能否认范正的邪方无用！华夏几千年来的官本位制度，早就让无数人对做官趋之若鹜，这也是很多人宁愿冒着风险也要科举舞弊的原因。
　　
　　如今有了一个光明正大的机会，只需出钱，既能获得开封城的房产，又能获得科举机会，相信那些望子成龙的无数人，定然会掏空家底，也要让孩子在开封城参加科举！(本章完)