第333章 苹果的反击，杀鸡儆猴 (第1/2页)
单一的房地产商，没有足够的产业优势，带不动地方经济，要不到太好的政策优惠。
单一的产业商，没有房地产资质，也拿不到大量的优质土地。
可以说，任何单一的优势都打不出王炸的效果。
而王逸不同，刚好有星逸科技、美柚科技等产业优势，又有地产资质。
既能打造高端居民区，又能配建科技园区，产业园区，提供就业机会，带动地方GDP发展。
两相结合，直接打出王炸效果！
这是万科，龙湖，绿城，碧桂园、恒大都不具备的核心实力，更是核心优势。
也是地方政府都求之不得，争相合作的对象。
尤其是王逸和济州的合作，三百亩科技园区，518摩天大楼，千亩住宅用地，以及手机工厂，手机产业带，平板工厂，平板产业带，还有数据中心！
这些合作，别说全部实现，但凡能实现一半，济州的GDP都能飞速腾飞!
济州的产业结构也会全面优化，全面升级。
对此，不只是省内羡慕，其他城市也羡慕不已。
如今王逸要去岛城投资，复刻和济州的合作模式，助力岛城产业升级，带来千亿GDP，岛城自然求之不得，根本不可能拒绝。
宋思凝笑了：“董事长，只要我们透出想去岛城投资的风声，岛城估计会迅速成立特别小组，主动拿出优质土地和优惠政策给我们！”
王逸点点头：“要的就是这个效果!”
这几年土地本就便宜，王逸大可以以小博大，要到足够的优惠政策，和在济州一样，趁着超低价拿下大量土地。
比如济州东郊，当下还是大郊区，楼面价才2000左右。
建安成本2000，加上税费营销费用等开支1000，总成本5000，卖6000一平，利润1000块，一套百平的房子能赚十万。
可王逸有产业，能要到更多的优惠，更低的价格。
比如济州的一千亩地，本该40亿，但因为王逸愿意打造518摩天大楼和美柚科技园，愣是通过对赌协议打了六折，只要24亿！
对赌协议对王逸没多少难度，相当于地价直接打了六折，楼面价才1200元，简直白送。
要知道五年后，这个地方的楼面价都要2万！
而王逸拿的楼面价才1200！
没法比，根本没法比。
等到15年左右动工，17-18年楼市巅峰出货，一平卖3万-3.5万！
想不爆赚都难！
几百亿的利润，根本没法算！
而且房子是三四年后才动工，届时星逸科技资金富足，根本不用担心。
就算缺钱，也可以把土地抵押给银行进行贷款，用贷来的钱把房子盖起来，依旧是数倍的利润！
整个过程，王逸甚至不用出钱，无本买卖而已。
至于24亿的买地钱，对去年的王逸是个巨资，可对今年的王逸，完全不值一提。
随着xphone 1的热销，销量突破1500万，利润都近300亿了！
可以说，当下的星逸科技已经借助xphone 1的热销，度过了资金匮乏期。
多出来的资金与其放在银行贬值，不如趁着当下土地便宜，只有五年后的五分之一，大肆囤地！
英雄所见略同，果然，宋思凝的想法和王逸一样：
“下個月开始，天气转暖，春夏将至，纯欲风裙装再度热销，美柚甄柚服装也会恢复现金奶牛的地位。再加上霉霉的代言，甄柚美妆也能大卖，的确不缺钱了。以后账上的资金只会越来越多，这些资金投到房地产，是个不错的选择。”
王逸点点头：“是啊，虽然半导体，大数据，AI研发会烧钱，但星逸科技赚的更多，现在不仅xphone 1热销，刚上市的星逸平板X1和星逸平板X1 pro也在热销，甚至预售的xphone 1pro都订单不俗，够支撑那几个烧钱大户了！”
四款产品全部热销，让王逸手头宽裕了不少。
说起新品，宋思凝就兴奋了：“我刚看了一下，星逸平板X1上市第一天，国内线上线下总销量突破40万台，海外线上线下总销量突破60万，全球销量突破百万！营收超过35亿人民币。”
“星逸平板X1 pro卖得更好，国内线上线下总销量突破60万，海外线上线下总销量突破90万，全球销量突破150万！营收超过65亿人民币。”
“两款平板加起来，营收突破百亿了！”
王逸笑了：“平板首日都能有这么高的销量，这么高的营收，真的很成功了！”
“是啊，主要是咱们的产品好，价格也合适。当然，还有ipad的负面衬托。”宋思凝意味深长道。
“哈哈哈。”王逸捧腹大笑：“的确，多亏了ipad太辣鸡，否则大家也不会哄抢我们的星逸平板。”
“不过下个月，他们会发布ipad第三代，会不会……”宋思凝有点担心。
王逸摆了摆手：“不会，ipad第三代，除了屏幕和处理器有提升，其他方面依旧很垃圾！尤其是镜头，运行内存，IOS系统的伪后台，都是硬伤。”
“那就好。”宋思凝话锋一转：“对了，xphone 1pro的预订也爆了，虽然下个月才上市，目前全款预订人数已经突破100万！”
“什么？”王逸吓了一跳：“这才第一天，xphone 1pro全款预订人数就超过百万了？”
“对，超过了！”
“没想到，真没想到，卖到4999起步的价格，还能卖得这么好！”
王逸神色有些复杂。
若是现货开售，首日销售百万也就罢了。
问题是现在是全款预售，预售都有百万人付费，那xphone 1pro的销量同样不可估量。
“没办法，xphone 1pro升级太大了，全球首款四核，全球首款2g运存，全球首款800万前置镜头，全球首款美颜相机，全球首款多任务分屏手机……”
宋思凝笑着开口：“这么优秀的手机，才五六千，比垃圾苹果还便宜，我是消费者我也买！”
“也是，那就通知星逸手机工厂，停止生产xphone 1，全面生产xphone 1pro，尽快生产，争取下月中就上市。还有比亚迪那边，先增加100万xphone 1pro产能。”
王逸选择xphone 1pro预售，也是想看看xphone 1pro的销量，从而定产能。
在2012年，国产手机卖到苹果的高价，这是从未有过的。
xphone 1pro若是销量小爆，星逸手机工厂月产能250万，足够了。
若是销量大爆，星逸手机工厂产能就不够看了，比亚迪也得加上。
如今果然销量大爆，比亚迪也得增加100万产能！
后续根据xphone 1pro的销售情况，再调整，若是持续热销，比亚迪的工厂的产能还得增加。
一切都得市场说话。
“好的，董事长。”
王逸继续道：“两款平板的产能也都增加，星逸平板X1照着一个月三百万生产，不够再加。星逸平板X1 pro照着400万生产！”
“好！”
星逸平板X1 pro虽然价格更高，但作为四核平板，反而销量更高，尤其是海外，大都直接冲星逸平板X1 pro。
性能第一位！
而星逸平板X1则凭借8英寸的小屏+高通双核旗舰芯片也卖了不少。
8寸的小屏幕，随身携带很方便，尤其是玩手游的，简直是手游神器！
再加上更低的价格，也销量不俗。
“对了，xphone 1的销量有没有降低？”
宋思凝摇了摇头：“不但没有降低，反而超过了前几日的十几万，今日的单日销量又超过50万了！”
“又高了？”王逸有些意外，可很快也就明白了原因。
一来，这次巴塞罗那发布会轰动全球，国内热搜也上了不少，给xphone 1带来了恐怖流量。
之前也是，每次上热搜，xphone 1的单日销量都能从10几万暴涨到五十万！
这一次也不例外。
二来，虽然四核的xphone 1pro来了，更强大，更高配，可价格也足足贵了1700块，比xphone 1贵了一半还多。
这么高的售价，不是所有人都消费得起的。
当下平均月薪才两三千，拿一个多月的工资，买一部3299起的xphone 1，大多数人没压力。
可若是拿两个多月的工资，去买一部4999起的xphone 1pro，那很多人都有压力了。
因此xphone 1pro虽好，他们反而更加坚定地买xphone 1！
适合自己的，才是最好的。
宋思凝继续道：“不止如此，xphone 1的经销商订货也多了很多，我估计少不了运出去给海外客户，这就有些难以置信了。按理说xphone 1pro发布了，他们对xphone 1的水货需求应该降低，怎么会不降反增？”
王逸微微一笑，一下子想到了原因：
“理由简单，随着xphone 1pro在海外发布，星逸手机名气大震，但xphone 1pro还没上市，根本买不到，反而使得xphone 1的水货卖得更好。再加上xphone 1pro下个月才上市，上市前两个月国内都不够卖，水货更难。还不如趁机多卖xphone 1的水货，所以他们疯狂进货！毕竟xphone 1的水货利润很可观。”
宋思凝恍然大悟：“原来如此！”
王逸有了计较：“关注后续销量变化，若是xphone 1持续热销，比亚迪当下300万月产能未必够，再加一百万。若是销量疲软，就不加了。”
“好！”宋思凝牢牢记下。
原本王逸预计这个月xphone 1的销量会掉到四百万，下个月会掉到三百万。
不出所料，这个月xphone 1国内销量真掉到了400万，结果海外水货爆了，又贡献了一百多万。
于是，二月份xphone 1的全球销量又突破500万了，王逸都很是意外。
下个月国内销量还得掉，大概率只有三百万，但全球销量能卖400万还是500万，就得看海外水货了。
但不管如何，xphone 1都彻底卖爆了！
王逸心情大好：“现在xphone 1，星逸平板X1，星逸平板X1 pro，全部热销。xphone 1pro还没上市就大量全款预订，星逸科技的现金流将变得非常可观。但长远看，要持续投资半导体，大数据，云计算，AI，依旧有压力。”
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